ブランズ渋谷桜丘 | 東京都渋谷区 桜丘町3-2の賃貸マンション

ブランズ渋谷桜丘(BRANZ渋谷桜丘)は、渋谷駅の南側、国道246号線とJRの線路沿い2.6haの敷地の再開発(渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業)によって誕生する複合施設Shibuya Sakura Stage(シブヤサクラステージ)のレジデンス部分にある高級分譲賃貸タワーマンションです。

Shibuya Sakura Stageは、SHIBUYAタワー、セントラルビル、SAKURAタワーの3棟構成となっており、SAKURAタワーの上層階がブランズ渋谷桜丘となっております。
SAKURAタワーは、SRC造、地上30階建ての高層ビルで、16階から住居部分がブランズ渋谷桜丘となっております。
総戸数は全155戸となっており地権者住戸が大多数を占め一般分譲は少なく、分譲賃貸として市場にでるのは少ないと思われます。

SAKURAタワーの5階には、子育て支援施設のCTIS Kindergarten Shibuyaが入居し、2～5 歳の未就学児を対象とした子育てを支援し、高校卒業までの一貫教育において学びの根幹となる幼稚部（認可外保育施設）のサービスの提供となっております。
SHIBUYAタワーの7階には、プログラム医療機器等の先端医療技術を活用した健康管理スペースと、多言語対応の診療クリニックを併設した国際医療施設がございます。
国際都市東京ならではの施設・サービスを利用することが可能です。

最寄り駅は、渋谷駅となり「徒歩1分」の距離になります。
また、SHIBUYAタワーと今後できる渋谷駅の新改札口と直結になるため、利便性がますます良くなります。
渋谷駅は、メガターミナルで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、東横線、副都心線、半蔵門線、田園都市線、銀座線、井の頭線の10路線が乗り入れており、日本でもトップクラスの乗降者数を誇ります。
まさに交通の要衝地であります。

マンションの近くには、コンビニのローソン渋谷桜丘町南店やファミリーマート渋谷桜丘町店があり便利です。
スーパーは、東急ストアや西武百貨店地下、ライフ渋谷東店等もあり、日々のお買い物も不便しません。
周辺は、Shibuya Sakura Stage含め多くの飲食店もございますので、渋谷駅近ならではの高利便です。
施設を通して渋谷駅直結のマンションは渋谷では初となります。
渋谷という利便性の高い駅近のマンションですので、高い人気となります。
こちらの学区は神南小学校または猿楽小学校、松濤中学校または鉢山中学校となっております。

ブランズ渋谷桜丘のあるSAKURAタワーは、ガラス貼りの都心らしい高級感のある建物です。

間取りは、1R〜3LDK(40.01㎡〜 177.65㎡)を用意し、さまざまなライフスタイルの層に対応した都市型レジデンスとなっております。
南側の住戸は、周囲に高い建物がないため、眺望が望めます。

共有設備は、宅配ボックス、フロア別ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しております。

防犯面は、ダブルオートロック、防犯カメラ、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロック、有人管理と強固なセキュリティ体制を敷いております。

室内設備は、主にエアコン、床暖房、システムキッチン、食洗機、グリル、オーブン、浄水器、ディスポーザー、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、追い炊き機能、ウォシュレット、インターネット回線、CATV、BS/CS対応と充実したハイグレードな設備で快適な暮らしが可能です。
（分譲のため、住戸により室内設備が異なる場合がございます）

ブランズ渋谷桜丘を所有のオーナー様で売却や賃貸をお考えの方は、ぜひ都心、城南、城西地区を得意とするサンキューハウスにお任せください。