パークコート渋谷ザ・タワー | 東京都渋谷区 宇田川町1の賃貸マンション

パークコート渋谷ザ・タワーは、渋谷区宇田川町の代々木公園近くに立地する高級分譲賃貸タワーマンションです。
「パークコート」は、三井不動産レジデンシャルのハイグレード分譲マンションシリーズで渋谷にもタワー型マンションが誕生しました。
最高高さ約143ｍ（142.69ｍ）の超高層建物になり、2020年9月完成、地上39階建て総戸数505戸のタワーマンションです。

渋谷公会堂、渋谷区役所の再開発で建築され、渋谷公園通りを代々木公園方面に登り切った、現在の渋谷区役所庁舎の隣りの宇田川町の小高い丘の上に立地しています。
渋谷駅から「徒歩8分」ほどかかりますが、渋谷の繁華街の喧騒さから離れ、静かな場所になります。
アクセスは渋谷駅だけでなく、明治神宮前駅まで「徒歩11分」、原宿駅まで「徒歩12分」と徒歩圏内です。
１０路線が乗り入れるメガターミナルの渋谷駅ですので、どこに向かうにも大変便利です。
渋谷周辺の閑静なエリアは便利さを兼ね揃え、非常に住みやすいため大変人気のエリアです。

また、道路を挟んだ反対側は、代々木公園の渋谷側の入り口とNHKホールを含む、NHKセンターがございます。
渋谷駅方面の繁華街、百貨店でのショッピングも徒歩圏内、公的な手続きは、隣地の渋谷区役所や税務署があり、西側へ行けば、奥渋谷と言われる隠れ家的な飲食店が多いエリアでの外食、そして休日には代々木公園まで徒歩でいけるためリフレッシュや運動もでき、バランスのとれた立地と言えます。
日々の買い物には、渋谷区役所１階にあるセブンイレブン渋谷区役所店のコンビニ、スーパーは西武百貨店地下やまいばすけっと神山町店が近いので生活科連施設も充実しております。

パークコート渋谷ザタワーは、上層階にいくにつれラッパ状で上に広がっていくような特徴的なフォルムで、スタイリッシュさと高級感のある外観のマンションです。
流行の発信の地、「渋谷」らしく斬新的なデザインで建設されています。
渋谷の丘の頂上付近に建設されていますので、マンション名を知らない方でも形だけは印象に残る建物で、様々な方向から目立つマンションとなっております。

間取りは、1R〜3LDK(38.33 m² 〜 208.89 m²)と様々なタイプがあり、多様なライフスタイルに合わせた都市型レジデンスです。
最上階のプレミアム住戸には、全室プライベートプールがついているという豪華で珍しいタイプの住戸となっております。
パークコート渋谷ザ・タワーはペット飼育可能なマンションとなっております。（分譲マンションですので、お部屋により飼育不可のお部屋もございますのでお問い合わせください）

共有施設は、大型のタワーマンションのメリットで複数のラウンジスペースやコミュニティ施設が設けてあります。

・クリエイティブステップラウンジ（１階、２４時間、使用料無料）
エントランスロビーから入りますと、クリエイティブステップラウンジがあります。
このラウンジは、パークコート渋谷ザ・タワーを中心点として、東側の表参道、西側の松濤、神山町、南側の渋谷駅の繁華街、北側の代々木公園の4地域の特色から、「清・粋・祭・寂」と4つのカラーを定め、トップクリエイターがデザインした色彩に特徴のある空間を演出しています。
アートの街渋谷というコンセプトを踏襲したラウンジとなっております。
ソファー席が壇上に配置されており、各使用住人同氏の顔が向かい合わないような配慮がなされています。
また、外観、その他の共用空間も、このテーマカラーを軸に描かれ、それぞれ特色のある空間となっております。

・コアワーキングラウンジ（２階、２４時間、使用料無料、占有使用の場合５００円/時間）
ご自身のお部屋以外でデスク作業をしたい時に使用できます。

・メディアラウンジ（２階、２４時間、使用料無料）
図書等を楽しみたいためのスペースとなっており、複数の書籍も置いてあります。

・ライブラリーラウンジ（２階、２４時間、使用料無料）
大型スクリーンを設置し、大画面で映画等をご覧になりたい時に最適です。

・オフィスサポートコーナー（２階、２４時間）
コピーやファックス等のご利用ができます。

・スクリーニングルーム（２階）
大画面のスクリーン設置で映画鑑賞等を楽しむことができます。
時間：8:00～24:00
使用制限：月４回、１日１回、５時間まで

・パーティールーム（２階、10,000円/枠）
３つの時間枠があり、ご友人等を招いて楽しい時間をお過ごしいただけます。

・ミーティングルーム（２階、500円/時間）
来賓と打ち合わせができるミーティングルームをご用意しております。
時間：8:00～22:00
使用制限：月４回まで、１日１回、４時間まで/回

・スタディルーム（２階、500円/時間）
集中して勉強できるお部屋をご用意しております。
時間：8:00～24:00
使用制限：月５回まで、１日１回、４時間まで/回

・ゲストルーム（２階、15,000円/日）
ホテル並みの快適性を提供した２つのゲストルームは来賓が落ち着いて宿泊できます。
時間：15:00～翌11:00（２泊まで）

・フィットネスルーム（２１階、無料）
ご自身の健康維持に代々木公園を眺めながら身体を動かすことができます。
時間：8:00～22:00

・パークビューラウンジ（20-21階、5:00～24:00）
代々木公園と新宿副都心の超高層ビルを一望できる２層吹き抜けのくつろげる空間です。
バーサービスの提供もございます。（17:30～22:30）

・ゴルフラウンジ（地下２階、3,000円/時間）
シュミレーターを設置し、ゴルフの練習が施設内で可能です。
時間：5:00～24:00
使用制限：月４回まで、１日１回、３時間まで/回

・コンシェルジュカウンター
日々の暮らしの役立つ多くのサービスを利用できます。
その他、ZEBRA Coffee&Croissant 渋谷公園通り店が入居しており、マンションから直接入店できるようになっております。
外部者が入れないように出入口はオートロック式となっております。

タワーマンションならではの充実した共有施設を設けており、より豊かなライフスタイルを過ごすことができます。

共用設備は宅配ボックス、ゴミ出しが楽な敷地内ゴミ置き場と各フロア別ゴミ置き場、トランクルーム、駐車場、バイク置場、駐輪場、ペット足洗い場を完備しております。
・来客用駐車場兼EV車充電スペース　　２４時間まで　300円/時間

防犯面は４次オートロック、防犯カメラ、モニタ付インターホン、24時間セキュリティ、ディンプルキー、ダブルロックドア、さらに管理人と警備員による24時間有人管理及び、施設内の巡回警備と手厚い強固なセキュリティ体制を敷いております。

室内設備は、ガスシステムキッチン、グリル、浄水器、食器洗浄機、ディスポーザー、追焚バス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、ミストサウナ(お部屋によります)と高級分譲マンションらしい様々な便利でハイグレードな設備が充実しています。


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