MARQ OMOTESANDO ONE (マーク表参道ワン） | 東京都渋谷区 神宮前1-10-25の賃貸マンション

MARQ OMOTESANDO ONE(マーク表参道ワン）は、明治通り原宿交差点ラフォーレ原宿の近く、渋谷区神宮前１丁目に立地する、ハイグレード超高級分譲賃貸マンションです。
2021年11月築、地上４階建て総戸数14戸になるマンションでして、ラフォーレ原宿のひとつ裏手にある閑静な住宅街に建設されました。
敷地面積2327㎡（約705坪）で、元々日本銀行の寮があった場所で、建築主がFalcon Holding特定目的会社、事業企画は２０年以上の歴史をもつ運用資産額160億ドルを超すプライベートエクイティ会社「BPEA Real Estate社」という香港のアジア系外資投資法人により建設され、日本では三井不動産の媒介で販売されました。
このマンションは、日本の大手デベロッパーではなく外資系の会社により開発されたところが特徴です。
驚くべきところは、販売額面金額では過去最高といわれる金額で販売されたところです。
販売最高金額はなんと、67億6000万円（626.93㎡）、平米単価約1,078万円という近年では最高額を記録しています。
各住戸の平米単価も584〜1078万円と周辺の近年の販売された高級マンションの金額の約３倍からと金額も驚異的な価格です。

最寄駅は、副都心線、千代田線の明治神宮前駅で「徒歩２分」、またJR原宿駅からも「徒歩４分」と交通の便も非常に良いところです。
副都心線で、渋谷駅、新宿三丁目駅、池袋駅にアクセスでき、副都心線は東横線と直結しており中目黒や横浜方面にも行くことができます。
千代田線では、表参道駅、赤坂駅、大手町駅へのアクセスが可能です。
原宿駅の山手線でも都内の主要駅に向かくことが容易です。
立地が良いので各副都心にはアクセスしやすく大手町方面の東側もアクセスしやすいので鉄道の利便性は高いエリアです。

マンションの近くには、コンビニやドラッグストアがありちょっとした買い物もできます。
場所柄スーパーは少し距離がございますが、オーケー千駄ヶ谷店、紀ノ国屋インターナショナル青山店があったりお隣の渋谷駅周辺のスーパーをご利用できます。
原宿駅前、竹下通り、明治通り、参道通りは人通りが多い場所になりますが、ひとつ奥に入ると見違えるように変わって人通りの少ない閑静な住宅街となっております。
また少し歩けば、パワースポットと言われる明治神宮の森や隣接する広大な代々木公園、神宮外苑があり緑を感じる場所も近いです。
神宮前アドレスは利便性、立地性もあり日本の住宅価格はトップクラスに高いエリアでして、高いのも納得の場所と言えます。
こちらの住所のお子様の学区は、千駄ヶ谷小学校、原宿外苑前中学校となっております。

原宿駅、神宮前駅周辺は今となっては竹下通りを筆頭とした原宿カルチャー・ファッションの発祥の地であったり、パティスリーの本店、旗艦店が並ぶような地ですが、戦後は周辺に米軍向けの住宅があり、現在の神宮前周辺は米軍ご用達の店舗が立ち並ぶショッピングストリートでした。
現在でもその名残りのある店舗等が点在しています。
1960年代の東京オリンピックあたり外国文化の洗礼を受けた若者たちによって「原宿族」と言われた若者が集まりだし、80年代から竹の子族、ホコ天と言った言葉が生まれたり、90年代にはウラハラ系と呼ばれるファッションの流行があったりと流行の先端を進んでいったのがこの地です。
歴史上の流れからこの地は多様なカルチャーが入り形成されていき、洗練されたファッションタウンとなっております。
周辺は商業地になっていますが、文教地区に指定されており、一部の業態の営業の禁止や制限されているエリアです。
商業地が近いエリアながらも住みやすい住環境があります。

MARQ OMOTESANDO ONE(マーク表参道ワン）は、白を基調とした外壁とフラットガラス窓のシャープで重厚感と高級感際立つ建物です。
日本の高級マンションではあまり見かけないスタイリッシュなデザインです。

MARQ OMOTESANDO ONE(マーク表参道ワン）は以下の概要のマンションになります。

有人サービス
ホスピタリティの高いホテル並みのサービスをご提供しております。
・コンシェルジュサービス（２４時間常駐）
・ポーター、ドアマンサービス
・バレーサービス
・ハウスマネジメントサービス
・ハウスキーピングサービス

共有施設・設備
・ラウンジ
・フロア別敷地内ゴミ置き場
・宅配ボックス
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・ペット足洗い場

セキュリティ面
２４時間体制での有人管理など強固な防犯体制を敷いております。
・オートロック（オートロックは３重ロックとなっております）
・フロア別ロック
・防犯カメラ
・モニタ付きインターホン
・ディンプルキー
・ダブルロックドア
・２４時間セキュリティシステム
・有人管理（２４時間体制で警備員を配置）

間取り
平均専有面積は２６８㎡と大型住戸のみとなり３LDK以上の外国人エクゼクティブファミリーに対応したプランです。
最上階のペントハウス最高額の住戸で広さは626.93㎡あります。
天井高は2.8m、同じ高さの全面ガラス窓を採用しおります。
またバルコニーも広くとられており広い住戸では奥行最大４メートルとかなりゆとりのある仕様です。
こちらのマンションはペット飼育可能のマンションとなっております。

室内設備
室内には、Miele社、DORNBRACHT社、GAGGENAU社といった、世界的な高級ブランドの設備を標準仕様で採用しております。
DORNBRACHT社は、ドイツの老舗高級水栓金具メーカー、GAGGENAU社は、ドイツの高級キッチンメーカー、Miele社は、ドイツのキッチンや洗濯機メーカーです。
・エアコン、床暖房　　
・システムキッチン（４口ガスコンロ・IHヒーター）
・食洗器、オーブン、グリル、浄水器、ディスポーザー
・浴室乾燥機、追炊き機能オートバス
・温水洗浄便座
・複数バスルーム、複数トイレ
・インターネット回線、CATV対応、BS/CS対応

MARQ OMOTESANDO ONE(マーク表参道ワン）は、大型住戸のみの構成で戸数も少なく、防犯面、プライバシー性も高く、サービス面、設備面含めて最高級と呼ぶにふさわしいマンションです。
原宿、表参道界隈でひときわ存在感のある分譲・賃貸マンションの代表格となることでしょう。