JR山手線渋谷駅徒歩１分。高級分譲賃貸マンションのご紹介♪ | (株)３９HOUSE 目黒目黒駅東口店

今月のおすすめ物件 2024.01.15

ブランズ渋谷桜丘　１７階１LDK
ブランズ渋谷桜丘(BRANZ渋谷桜丘)は、渋谷駅の南側、国道246号線とJRの線路沿い2.6haの敷地の再開発(渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業)によって誕生する複合施設Shibuya Sakura Stage(シブヤサクラステージ)のレジデンス部分にある高級分譲賃貸タワーマンションです。 Shibuya Sakura Stageは、SHIBUYAタワー、セントラルビル、SAKURAタワーの3棟構成となっており、SAKURAタワーの上層階がブランズ渋谷桜丘となっております。 SAKURAタワーは、SRC造、地上30階建ての高層ビルで、16階から住居部分がブランズ渋谷桜丘となっております。 総戸数は全155戸となっており地権者住戸が大多数を占め一般分譲は少なく、分譲賃貸として市場にでるのは少ないと思われます。 SAKURAタワーの5階には、子育て支援施設のCTIS Kindergarten Shibuyaが入居し、2～5 歳の未就学児を対象とした子育てを支援し、高校卒業までの一貫教育において学びの根幹となる幼稚部（認可外保育施設）のサービスの提供となっております。 SHIBUYAタワーの7階には、プログラム医療機器等の先端医療技術を活用した健康管理スペースと、多言語対応の診療クリニックを併設した国際医療施設がございます。 国際都市東京ならではの施設・サービスを利用することが可能です。 最寄り駅は、渋谷駅となり「徒歩1分」の距離になります。 また、SHIBUYAタワーと今後できる渋谷駅の新改札口と直結になるため、利便性がますます良くなります。 渋谷駅は、メガターミナルで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、東横線、副都心線、半蔵門線、田園都市線、銀座線、井の頭線の10路線が乗り入れており、日本でもトップクラスの乗降者数を誇ります。 まさに交通の要衝地であります。 マンションの近くには、コンビニのローソン渋谷桜丘町南店やファミリーマート渋谷桜丘町店があり便利です。 スーパーは、東急ストアや西武百貨店地下、ライフ渋谷東店等もあり、日々のお買い物も不便しません。 周辺は、Shibuya Sakura Stage含め多くの飲食店もございますので、渋谷駅近ならではの高利便です。 施設を通して渋谷駅直結のマンションは渋谷では初となります。 渋谷という利便性の高い駅近のマンションですので、高い人気となります。 こちらの学区は神南小学校または猿楽小学校、松濤中学校または鉢山中学校となっております。 ブランズ渋谷桜丘のあるSAKURAタワーは、ガラス貼りの都心らしい高級感のある建物です。 間取りは、1R〜3LDK(40.01㎡〜 177.65㎡)を用意し、さまざまなライフスタイルの層に対応した都市型レジデンスとなっております。 南側の住戸は、周囲に高い建物がないため、眺望が望めます。 共有設備は、宅配ボックス、フロア別ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しております。 防犯面は、ダブルオートロック、防犯カメラ、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロック、有人管理と強固なセキュリティ体制を敷いております。 室内設備は、主にエアコン、床暖房、システムキッチン、食洗機、グリル、オーブン、浄水器、ディスポーザー、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、追い炊き機能、ウォシュレット、インターネット回線、CATV、BS/CS対応と充実したハイグレードな設備で快適な暮らしが可能です。 （分譲のため、住戸により室内設備が異なる場合がございます） ブランズ渋谷桜丘を所有のオーナー様で売却や賃貸をお考えの方は、ぜひ都心、城南、城西地区を得意とするサンキューハウスにお任せください。
賃料	400,000円
管理費	10,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	−
間取り	1LDK
広さ	40.01㎡
築年月	2023/00
方位	北
設備	フローリング/全居室フローリング/全居室洋室/全居室6帖以上/クローゼット/シューズボックス/全居室収納/室内洗濯機置場/エアコン/エアコン全室/床暖房/照明器具付き/バルコニー/宅配ボックス/集合ポスト/エレベータ/エレベータ2基/敷地内ごみ置き場/24Hゴミ出し可/エントランス/ラウンジ/駐車場有/大型車庫/平面駐車場/駐輪場/バイク置き場/二人入居可/タワーマンション/分譲賃貸/2階以上/駅近/コンビニ近/眺望良好/2駅利用可/2沿線利用可/3沿線以上利用可/閑静な住宅/高層階/日当たり良好/システムキッチン/ガスコンロ対応/3口コンロ/グリル付/ディスポーザー/食器洗い乾燥機/浄水器/バス・トイレ別/温水洗浄便座/追焚機能/浴室乾燥機/独立洗面/洗面台/洗面2ボウル/インターネット対応/光ファイバー対応/CATV/CS/BS/オートロック/モニター付きオートロック/モニター付きインターホン/防犯カメラ/ディンプルキー/ダブルロックキー/ダブルオートロック/24時間セキュリティ/フロントサービス(コンシェルジュ)
交通	JR山手線渋谷駅 徒歩1分 東急東横線渋谷駅 徒歩1分
所在地	渋谷区桜丘町3-2
備考	−
取引態様	媒介