有栖川ヒルズ | 東京都港区 南麻布5-3-23の賃貸マンション

有栖川ヒルズ（Arisugawa Hills）は、有栖川宮記念公園の敷地に隣接する、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の1991年8月築、地上6階建て総戸数14戸になるヴィンテージ分譲賃貸マンションです。
立地場所は、広尾エリアの賃貸マンションになり、港区南麻布５丁目周辺は、特に有栖川と呼ばれる国内外の富裕層が多く住む格式ある高級住宅街です。
このマンションは当時、平均分譲価格は21億315万円（平均坪単価：2947万円）、最高分譲価格27億1627万円（坪単価3733.1万円）という超高級マンションとして分譲されています。
この時期の高級マンションに見られる共有部分、専有部分に惜しみなくふんだんに大理石が使用された伝説的なマンションのひとつです。

最寄り駅になる広尾駅から「徒歩5分」という好立地の駅近物件になります。
日比谷線は、渋谷、新宿などの主要駅のアクセスには若干不便なところはございますが、恵比寿駅や六本木まで一駅、虎ノ門駅、銀座駅まで1本と比較的アクセスがいい路線です。
　
広尾駅周辺は、広尾商店街があり、日用品の買い物や飲食時に生活関連施設、店舗が充実していますので大変便利な街です。
ひとつ裏路地に入ると新鮮なお野菜を扱う八百屋など知る人ぞ知るおすすめの店舗や、個人店の隠れ家的な飲食店もあり奥深い人情味ある街が広尾です。
スーパーの明治屋広尾ストアーやナショナル麻布もあり食材の調達に外国人が多いエリアだけに豊富にあります。
こちらの住所の公立学校の学区は笄小学校、高陵中学校となり、南麻布、元麻布周辺は、大使館が集まる国際色の強いエリアでもあるため、英語のカリキュラムに力を入れた公立校や、インターナショナルスクールもあったり、都立中央図書館があったりと教育関連施設も充実しております。
有栖川宮記念公園も隣接しており、緑豊かで高級住宅街らしい閑静さや治安の良さもあり、生活環境が整った住みやすくファミリー層に適したエリアです。

有栖川ヒルズは、下層部の石造りとライトブラウンのタイル張貼りの外観と大理石を使用したエントランスの造りは、上品で重厚感があります。
マンション敷地は、南東、南西の角地に建設されており、日当たりの彩光や通風が良好な設計となっている上、方角によっては有栖川宮記念公園の緑も観ることのできる、住むに相応しい環境です。

共有設備は、フロア別ゴミ置き場、エレベーター、トランクルーム、駐車場、駐輪場を完備しております。
エレベーターは、14戸に対し4機設置（住人用３基、業者用１基）されており、各階住人専用のプライベート使いができ、降りた階はご自身の住居のみという何とも贅沢な仕様となっております。
トランクルームは各住戸1区画割当てられており、多くの荷物を収容できます。
駐車場は28台分あり、一世帯あたり2台分を確保しております。

間取りは、2LDK〜5LDK(170.55 m² 〜 293.42 m²)の170㎡以上の大型住戸を揃えており外国人ファミリーにも対応したプランとなっております。
全ての住戸が角部屋構成となっておりワンフロア２～３戸となっております。
専用のエレベーターを降りますと大理石貼りの玄関となり贅沢な空間が住人をお出迎えします。
ペット飼育可能のマンションとなっており、賃貸の場合はお部屋によります。

セキュリティー面は、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティーシステム、24時間有人管理、住戸別エレベータロックを導入しており強固な防犯体制を敷いております。
なお、エレベーターは各住居専用の暗証番号があり入力しないとその階にはいくことのできない住戸別セキュリティとなっております。

室内設備は、エアコン、床暖房、4口ガスコンロシステムキッチン、食洗機、グリル、オーブン、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、
インターネット回線、CATV対応、BS/CS対応とハイグレードの設備を揃えております。

オーナー様
有栖川ヒルズを所有の方で、賃貸や売却をお考えの方は是非、高級分譲、賃貸を得意とするサンキューハウスにお任せください。



Luxury apartments in Hiroo (Arisugawa Hills)

Arisugawa Hills is a luxury condominium with 6 floors and 14 units built in August 1991, located in Minamiazabu 5-chome, Minato-ku, Tokyo, and is available for foreign residents.
The condominium is for sale and is currently on the market as a pre-owned condominium for sale or for rent.
The area is called Arisugawa, and is a high-class residential area with status where many wealthy people from Japan and abroad live.
It is a safe area with many embassies, and a comfortable living environment with the vast Arisugawa-no-miya Memorial Park, library, and sports fields.
This condominium is also built for foreigners.

The nearest station is Hiroo Station on the Hibiya Line, a 5-minute walk away.
On the Hibiya Line, you can go to Ebisu, Roppongi, Toranomon, Ginza, and Akihabara Stations.

Around Hiroo Station is the Hiroo shopping district, where you will find supermarkets, convenience stores, pharmacies, and various types of restaurants where you can enjoy shopping, eating, and drinking tea.
A few minutes' walk away is the National Azabu Supermarket, which sells many imported foods and is a great place for foreign residents.

Arisugawa Hills is a luxury condominium for both domestic and international executives, and the spaciousness of the rooms, the full range of facilities, and the luxury of the common areas are all excellent.

Floor plans range from 2BR to 5BR (170.55 m² to 293.42 m²) with ample space and multiple bathrooms to accommodate foreign families.
The apartments are also pet-friendly, although there is a pet policy.

Shared amenities include: garbage disposal by floor, storage room, parking, and bicycle parking.
Each unit has one trunk room and each unit is allocated two parking spaces.
There are multiple elevators, each with one elevator for each residential floor.

Security features include an auto-locking system, security cameras, 24-hour security system, 24-hour manned management, and locks on each floor, providing strong security checks and privacy.

Room facilities are as follows

・Air conditioner, floor heating
・4 burner gas stove system kitchen, dishwasher, grill, oven, refrigerator
・Japanese style reheat bathwater function, bathroom dryer, washing machine, dryer
・Japanese style toilet seat with hot water washing function
・Internet connection, CATV compatible, BS/CS compatible

Prease contact us if you are interested in buying or renting a room at Arisugawa Hills.