東京ツインパークス・ライトウイング4701

東京ツインパークスは、かつてあった広大な旧汐留貨物駅跡地の大型再開発により誕生した総面積31haの複合都市
『汐留シオサイト』に位置し、2002年9月竣工した高級分譲賃貸タワーマンションです。
『200年経っても色褪せないデザイン』をコンセプトとしており、エントランス含む共有部から室内の細部まで
拘りぬいた設計とデザインで建設されています。
ツインパークスと言う名の通り、レフトウイングとライトウイングの高さ165m地上47階建てのツインタワーで
構成されています。総戸数1000戸(レフトウイング577戸、ライトウイング423戸)という大型レジデンスに
なっております。
災害対策もしっかりと施されています。
大規模地震を想定した耐震目標を設定しており、コンクリート、鉄筋の材質まで高水準を保ち、
強固な耐震性能の設計となっております。
加圧排煙方式の機能や湿式予作動形スプリンクラーを採用し火災時の対策や、高潮、洪水時の防潮板など災害対策も万全です。

東京ツインパークスの概要は以下の様になります。

アクセス

徒歩圏内でご利用できる駅は4駅11路線になります。羽田空港、成田空港、お台場、大宮、横浜方面へとアクセス
に便利で、ビジネスパーソンにも利便性が高いエリアです。

最寄り駅　　汐留駅(大江戸線)『徒歩3分』
その他駅　　汐留駅(ゆりかもめ)『徒歩3分』
浜松町駅(JR山手線、京浜東北線)『徒歩6分』
新橋駅(JR山手線、京浜東北線、東海道線、常磐線、東北線、高崎線、横須賀線、都営浅草線、
　　　　　　　 メトロ銀座線)『徒歩10分』

外観

両建物の角は丸みを帯びたガラス、白とダークグレーのモノトーンのデザインで全体的に輝くシルバー色に見え、
いつの時代でも通用するスタイリッシュな外観となっております。地上部には、シークレットガーデンや植栽を配置し、
四季折々の自然を楽しむ事ができるよう緑多い敷地となっております。

共有施設

・エントランス部
　大理石をふんだんに使用した、2本のエントランスコリドーがあります。コリドーを抜けると
　高い天井高のエントランス空間が広がります。様々な絵画や彫刻が配置しており豪華な空間の演出があり、
　海外の高級ホテルの様なゴージャスさがあります。

・コンシェルジュサービス
　エントランス部には、コンシェルジュデスクがありコンシェルジュが常駐しており、住人の便利なサービスを
　提供しております。

　サービス一例
　○新聞手配・宅配便サービス、タクシーの手配、傘・PCの一時貸し出し等多数

・スポーツジム(ライトウイング4階)
　フィットネスルームではなく、スポーツジムとしての機能を持っておりトレーニングマシンだけでなく、
　ゴルフ練習ブース、ビリヤード台、マッサージチェアの設置と、運動だけでなく、
　リラクゼーションもできるようなっております。男女別の洗面室、シャワールーム、ロッカールームも完備しており、
　ウェアだけで立ち寄れます。

・ゲストルーム
　一泊8000円で宿泊する事が可能です。
　定員が2名までとなっておりご予約が必要ですが、ご友人や来賓の来客時に宿泊ができます。
　ゲストルームは両ウイングに設けております。

・スカイラウンジ
　レフトウイング26階にあり、パーティルームも併設されています。

・ピアノスタジオ
　レフトウイングの1階に完全防音のグランドピアノ付きのスタジオがございます。

・トランクルーム(600円／月〜)
　300区画ご用意しております。季節物の大きな荷物を収納できますので、お部屋がスッキリします。　

・ワインセラー
　珍しい共有設備でして、ワインセラーをご利用できます。

・敷地内ゴミ置き場
24時間ゴミ捨てが可能であり、各フロア別に設けてありますので、ゴミ捨ての移動が楽です。

・宅配ボックス
　1階に大型の宅配ボックスを設置しております。

・駐車場
　地下に機械式、平置式の駐車場をご用意し、大型車まで可能です。632台分ご用意しております。(41,000円/月〜)

・バイク置き場
　42台分のご用意(3,000円/月)

・駐輪場
各住戸1台無料付帯です。

防犯設備

・3重オートロック
・モニタ付きインターホン
・防犯カメラ
・24時間有人管理
・24時間セキュリティーシステム
・ディンプルキー

オートロック解除はキーレスになっており、自動で解除できます。ご自身のお部屋のフロアしか入れない様に
なっております。非常に強固なセキュリティーチェックとなっており、安心してお住まいになれます。

間取り
1R〜3LDK(40.07平米〜207.29平米)タイプを揃え、あらゆるライフスタイルの方に対応しております。
ペット飼育可能のマンションであり、愛するペットとお過ごしできます。
分譲のため、お部屋により飼育可能かは変わりますのでご確認ください。

室内設備

非常に充実した設備を揃えております。

・ビルトインエアコン
・床暖房
・浴室乾燥機
・追焚機能バス
・ウォッシュレット
・システムキッチン
・オーブン
・グリル
・食洗機
・浄水器
・ディスポーザー
・ウォークインクローゼット
・インターネット回線
・CATV対応
・BS/CSアンテナ

　各住戸により異なりますのでご確認ください。

周辺施設

・当マンション住所の公立学校学区
　小学校　　港区立御成門小学校
　中学校　　港区立御成門中学校

・商業施設
　カレッタ汐留、汐留シティセンター、汐留イタリア街

・最寄りのコンビニ
　ファミリーマート汐留イタリア街店(220m)

・最寄りのスーパー
　マルエツプチ汐留シオサイト店(450m)

・総合病院
　慈恵医大附属病院

・公園
　浜離宮恩賜庭園、イタリア庭園

総論

東京ツインパークスは、2000年初頭に建設されていますが、頑丈に造られ細部にこだわった建材、構造、設備を
揃えており、時代を感じさせない現在でも十分通用するタワーマンションです。
中古でも価値があり、高値で推移してます。分譲賃貸も人気でお勧めの物件です。

東京ツインパークスを所有のオーナー様・貸したい方・賃貸管理等をお考えの方はぜひ各プロフェショナルが
在籍するサンキューハウスにお任せください。