元麻布ヒルズフォレストタワー 1704
元麻布ヒルズフォレストタワー17階 ２LDK
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賃料/管理費
1,140,000円/-
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間取り/専有面積
2LDK/115.44㎡
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リビング -
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キッチン -
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バスルーム(参考写真） -
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居室12.2帖 -
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共用部
募集中
元麻布ヒルズフォレストタワー｜1704
麻布十番駅徒歩7分 港区元麻布１丁目の１7階 ２LDK＋WIC 元麻布高級賃貸マンション
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敷金/礼金
4ヶ月/-
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償却/敷引/保証金
-/-/-
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間取り詳細
LD 23.0＋K 洋12.2 洋7.5 WIC
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築年月
2002年6月
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階数
17/29階
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方角
南西
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交通
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住所
この物件は定期借家契約の物件です。(3年)
※定期借家物件は、契約満了になると原則として契約の更新ができません。
ただし、貸主との合意があれば再契約が可能な場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
２００２年６月に完成した最高級分譲賃貸マンションになります。
元麻布ヒルズは、当時、区画整理がされていない住宅街でしたが、再開発計画が持ち上がり、１９８３年に森ビルが
善福寺から計画地内の土地を譲渡されたところからプロジェクトが進行しました。バブル崩壊や資金難、地権者との
交渉難航が続き紆余曲折をたどり２０００年に着工、２００２年に竣工した一大プロジェクトでした。
元麻布ヒルズはタワー棟の「フォレストタワー」、低層棟の「フォレストテラスイースト」、「フォレストテラスウエスト」
の３棟で構成され、寺社の緑地スペースを活用した「森の都市」をコンセプトとなっており、住宅と緑を融合させた街です。
森ビルのヒルズシリーズの中で唯一、レジデンスだけで構成されているのが特徴と言えます。
最寄駅は、徒歩６分の麻布十番駅で、都営大江戸線、東京メトロ南北線の２路線ご利用できます。
麻布十番駅から、新宿駅まで約１０分、羽田空港アクセスになる大門駅まで約５分、目黒駅まで約５分とアクセスが
便利です。
徒歩７分でセブンイレブン港区麻布十番１丁目店、スーパーのダイエー麻布十番店、徒歩９分でナニワヤ、ドラッグストア
まで徒歩６分の距離にあり周辺でのお買い物する店舗も徒歩圏内にあります。
麻布十番商店街や六本木、広尾といった街に徒歩で繰り出せるのが元麻布エリアの特徴です。
フォレストタワーは、樹木をイメージしたデザインで「頭でっかち状」の独特の形状をしております。
元麻布の小高い丘の上に高さ９６メートルの高層タワーであるため、影やビル風といった周辺の低層住宅地の住環境に
影響を及ぼすため、２０階以上を太くし１６階以下を細くする形状にすることで、影、ビル風の２つの環境問題を解決
しています。
マンション共用施設は、まずエントランスにコンシェルジュデスクがございます。
バイリンガルのコンシェルジュが２４時間常駐しております。
日々の生活に便利な以下のようなサービスを受けることができます。
宅配便・郵便物の受付
タクシー手配
ランドリー受付
メッセージの預かりサービス
不在時の宅配便の預かりサービス
FAXの送信受付サービス
グリーンサービス（観葉植物のレンタル）の紹介サービス
エントランス部には、ロビーラウンジがございまして、簡単な打ち合わせや、来賓の待ち合わせにご利用できます。
１階には、「元麻布ヒルズスパ」がございまして、居住者はご利用できます。
プール、ジャグジー、サウナ、ジム、ゴルフレンジ、エステサロンが用意されており、
プロによるゴルフレッスンやジムでのパーソナルトレーニングなど様々なサービスがございます。
２８階にはスカイラウンジがあり、ゲストの応接や家族との団らんにご利用できます。
最上階には、スカイデッキがあり、３６０度都心の景色を眺望できます。
その他、各フロア別敷地内ゴミ置き場、トランクルーム、駐車場、駐輪場、バイク置場をご用意しております。
・駐車場２５９台（平置88,000円/月（税込）機械式55,000円/月（税込））
・駐輪場６８３台（300円～500円/月）
・バイク置場２５台（5,000〜7,000円/月）
・ミニバイク置場１７台（3,000円/月）
セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、
２４時間有人管理、深夜帯の巡回管理と強固な防犯体制で安心安全です。
室内設備は、エアコン複数台、床暖房、 バス/トイレ別、独立洗面台、ウォシュレット、浴室乾燥機、洗濯乾燥機、
追炊きバス、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、キッチン環境は、ガスコンロシステムキッチン、
食洗機、浄水器、ディスポーザー、オーブン、通信環境はインターネット回線、CATV対応、BS・CS端子と、
最高級ならではの充実した設備を揃えております。
間取りは１LDK～４LDK（57㎡～355㎡）タイプと様々なライフスタイルの層に対応した都市型レジンスで
ゆとりあるタイプを揃えております。
またペット飼育可能となっております。（分譲ですので、飼育可能かお問い合わせください）
２００２年６月に完成した最高級分譲賃貸マンションになります。
元麻布ヒルズは、当時、区画整理がされていない住宅街でしたが、再開発計画が持ち上がり、１９８３年に森ビルが
善福寺から計画地内の土地を譲渡されたところからプロジェクトが進行しました。バブル崩壊や資金難、地権者との
交渉難航が続き紆余曲折をたどり２０００年に着工、２００２年に竣工した一大プロジェクトでした。
元麻布ヒルズはタワー棟の「フォレストタワー」、低層棟の「フォレストテラスイースト」、「フォレストテラスウエスト」
の３棟で構成され、寺社の緑地スペースを活用した「森の都市」をコンセプトとなっており、住宅と緑を融合させた街です。
森ビルのヒルズシリーズの中で唯一、レジデンスだけで構成されているのが特徴と言えます。
最寄駅は、徒歩６分の麻布十番駅で、都営大江戸線、東京メトロ南北線の２路線ご利用できます。
麻布十番駅から、新宿駅まで約１０分、羽田空港アクセスになる大門駅まで約５分、目黒駅まで約５分とアクセスが
便利です。
徒歩７分でセブンイレブン港区麻布十番１丁目店、スーパーのダイエー麻布十番店、徒歩９分でナニワヤ、ドラッグストア
まで徒歩６分の距離にあり周辺でのお買い物する店舗も徒歩圏内にあります。
麻布十番商店街や六本木、広尾といった街に徒歩で繰り出せるのが元麻布エリアの特徴です。
フォレストタワーは、樹木をイメージしたデザインで「頭でっかち状」の独特の形状をしております。
元麻布の小高い丘の上に高さ９６メートルの高層タワーであるため、影やビル風といった周辺の低層住宅地の住環境に
影響を及ぼすため、２０階以上を太くし１６階以下を細くする形状にすることで、影、ビル風の２つの環境問題を解決
しています。
マンション共用施設は、まずエントランスにコンシェルジュデスクがございます。
バイリンガルのコンシェルジュが２４時間常駐しております。
日々の生活に便利な以下のようなサービスを受けることができます。
宅配便・郵便物の受付
タクシー手配
ランドリー受付
メッセージの預かりサービス
不在時の宅配便の預かりサービス
FAXの送信受付サービス
グリーンサービス（観葉植物のレンタル）の紹介サービス
エントランス部には、ロビーラウンジがございまして、簡単な打ち合わせや、来賓の待ち合わせにご利用できます。
１階には、「元麻布ヒルズスパ」がございまして、居住者はご利用できます。
プール、ジャグジー、サウナ、ジム、ゴルフレンジ、エステサロンが用意されており、
プロによるゴルフレッスンやジムでのパーソナルトレーニングなど様々なサービスがございます。
２８階にはスカイラウンジがあり、ゲストの応接や家族との団らんにご利用できます。
最上階には、スカイデッキがあり、３６０度都心の景色を眺望できます。
その他、各フロア別敷地内ゴミ置き場、トランクルーム、駐車場、駐輪場、バイク置場をご用意しております。
・駐車場２５９台（平置88,000円/月（税込）機械式55,000円/月（税込））
・駐輪場６８３台（300円～500円/月）
・バイク置場２５台（5,000〜7,000円/月）
・ミニバイク置場１７台（3,000円/月）
セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、
２４時間有人管理、深夜帯の巡回管理と強固な防犯体制で安心安全です。
室内設備は、エアコン複数台、床暖房、 バス/トイレ別、独立洗面台、ウォシュレット、浴室乾燥機、洗濯乾燥機、
追炊きバス、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、キッチン環境は、ガスコンロシステムキッチン、
食洗機、浄水器、ディスポーザー、オーブン、通信環境はインターネット回線、CATV対応、BS・CS端子と、
最高級ならではの充実した設備を揃えております。
間取りは１LDK～４LDK（57㎡～355㎡）タイプと様々なライフスタイルの層に対応した都市型レジンスで
ゆとりあるタイプを揃えております。
またペット飼育可能となっております。（分譲ですので、飼育可能かお問い合わせください）
設備情報EQUIPMENTS
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 南向き
- 駐車場有
- オートロック
- ペット相談
- 追焚機能
- フローリング
- エアコン
- 室内洗濯機置場
-
設備
フローリング、全居室洋室、全居室6帖以上、LDK12帖以上、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、LDK25帖以上、寝室8帖以上、寝室10帖以上、クローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット2か所、シューズボックス、全居室収納、室内洗濯機置場、エアコン、エアコン全室、ビルトインエアコン、24H換気システム、照明器具付き、ダウンライト、バルコニー、宅配ボックス、集合ポスト、エレベータ、エレベータ2基、敷地内ごみ置き場、24Hゴミ出し可、ごみ回収サービス、ゲストルーム、共用ペット専用設備、車寄せ、パーティールーム、エントランス、スカイラウンジ、共用アスレチックジム、駐車場有、大型車庫、平面駐車場、駐輪場、バイク置き場
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特徴・条件・立地
ペット相談、小型犬可、大型犬可、子供可、外国人可、ファミリー向け、二人入居可、タワーマンション、分譲賃貸、2階以上、コンビニ近、眺望良好、2駅利用可、2沿線利用可、3沿線以上利用可、高台に立地、閑静な住宅、緑豊かな住宅地、高層階、通風良好、日当たり良好、前面棟無
-
水廻り
システムキッチン、ガスコンロ対応、3口コンロ、グリル付、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、オーブンレンジ、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、トイレ2か所、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面、洗面台、洗面化粧台、洗面2ボウル
-
その他
インターネット対応、光ファイバー対応、CATV、CS、BS、オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダブルオートロック、24時間有人管理、24時間セキュリティ、フロントサービス(コンシェルジュ)、全室南向き、東南角住戸、南面3室、2面採光、南面リビング
スタッフコメントSTAFF COMMENT
お客様の望みを叶えるをコンセプトとしております。
１・地域密着店の当社だから出来るお家賃交渉や、当社だけの物件や情報を数多く揃えております。
２・ご来店が難しいお客様はリモートでのご対応可能です。
３・他社様がネットに掲載されている物件は、全てお調べして、【まとめて】ご紹介いたします。
他社様で「お申込み」された物件でも、【好条件】でご紹介できる場合もございます。
４・「審査が以前落ちて不安」「保証人がいない」「値段交渉をして欲しい」など、
どのようなご条件でも、各プロスタッフが在籍しておりますので遠慮なくご相談いただけます。
５・お客様がご検討されている「エリア」や「沿線」が広い範囲や複数あっても、一度で漏れなくお探しが可能です。
大手ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋、物件がございましたらお気軽にご相談ください。
お客様のご来店、当店LINEやお電話、メールでのご相談を心よりお待ちしております。
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 ： 東京都品川区上大崎2-11-10藤原ビル4F
宅建免許番号 ： 東京都知事免許（9）第５６４５７号
営業時間：10:00-18:00 / 定休日：水曜日- 物件概要
- 物件地図
- ストリートビュー
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
-
総戸数
222戸
-
更新料
-
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契約期間
3年
再契約相談
※この物件は定期借家です。 -
入居可能予定
即入
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取引形態
媒介
-
部屋コード
17階
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保証会社
-
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保険
要/火災保険/2年
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その他費用
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備考・特記事項
−
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情報更新日
2024/04/14
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次回更新予定日
2024/04/28
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その他の部屋情報一覧OTHER ROOMS
周辺施設FACILITIES
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小学校
600m
港区立南山小学校
-
中学校
900m
港区立六本木中学校
-
その他
100m
西町インターナショナルスクール
-
コンビニ
300m
ファミリーマート麻布運動場前店
-
スーパー
550m
ダイエー麻布十番店
-
ドラッグストア
500m
マツモトキヨシ麻布十番店
-
病院
1100m
済生会中央病院
-
公園
600m
有栖川宮記念公園
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